Оганесян Л.О., Федюнина Е.Н. Дуальный подход к исследованию механизма функционирования рынка земли
DOI: http://dx.doi.org/10.15688/jvolsu3.2015.3.3
Лилия Оганесовна Оганесян
Кандидат экономических наук,
доцент кафедры экономической теории и социально-экономических проблем АПК,
Волгоградский государственный аграрный университет
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
просп. Университетский, 26, 400002 г. Волгоград, Российская Федерация
Елена Николаевна Федюнина
Кандидат экономических наук, ассистент кафедры экономической теории
и социально-экономических проблем АПК,
Волгоградский государственный аграрный университет
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
просп. Университетский, 26, 400002 г. Волгоград, Российская Федерация
Аннотация. В статье раскрыты сущность, структурные элементы и особенности механизма функционирования рынка сельскохозяйственных земель, представлена дополняющая экономическую теорию идея о структурной дихотомии рынка сельскохозяйственных земель. В отличие от неоклассических подходов, предлагается исследовать рынок с учетом его структурной дихотомии – рынка прав собственности и рынка прав хозяйствования. В этом контексте механизм функционирования рынка сельскохозяйственных земель выполняет функцию базового элемента в системе земельных отношений по обеспечению рыночного оборота сельскохозяйственных земель посредством отчуждения и присвоения полных и частичных прав земельной собственности. С использованием институционального подхода исследования рыночных структур обоснована дуальная природа механизма функционирования рынка сельскохозяйственных земель обусловленная тем, что с одной стороны, рынок является инерционным и ограниченным в пространстве рынком редкого блага или фактора производства, а с другой стороны, – динамичной институционально-экономической системой, в рамках которой реализуется спецификация прав собственности на землю. Структура механизма функционирования и развития рынка сельскохозяйственных земель рассматривается как система взаимосвязанных и взаимодействующих элементов государственного регулирования и рыночного саморегулирования, основанная на принципах координации и согласования персонифицированных экономических интересов и рыночного закона спроса и предложения. Сочетание элементов рыночного саморегулирования и государственного регулирования позволяет на практике обосновать выбор модели комбинации устойчивых и изменчивых элементов механизма, соответствующей институциональным условиям функционирования рынка сельскохозяйственных земель с учетом доминирования регулируемых устойчивых норм на рынке прав собственности и неформальных институтов на рынке прав хозяйствования. Доказана перспективность использования институционального подхода в рамках новой институциональной теории для выбора эффективных механизмов, форм и способов реализации прав земельной собственности, экономических интересов субъектов рынка и направлений институционализации рынка сельскохозяйственных земель.
Ключевые слова: механизм функционирования, рынок прав земельной собственности, рынок прав хозяйствования, дихотомия рынка, организационно-институциональная система.
Произведение «Дуальный подход к исследованию механизма функционирования рынка земли» созданное автором по имени Оганесян Л.О., Федюнина Е.Н., публикуется на условиях лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная.
 1_Oganesian_Fedyunina.pmd.pdfURL: https://ges.jvolsu.com/index.php/ru/component/attachments/download/869 | 340 Kb | 721 Скачивания |